1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.4%
ソフィア調布染地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩16分
1998年築 / 12階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,561万円
70.3万円/㎡
2,600
4,574
6,548
8,523
AI査定結果
推定相場価格
5,561万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,574万円〜6,548万円
57.8万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ソフィア調布染地公園
4,980万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 79.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,800万円 | 50.5万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 50.3万円 | 8階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 45.3万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,780万円 | 47.8万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 56.1万円 | 9階 | 94.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 4,680万円 | 56.1万円 | 7階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,680万円 | 55.8万円 | 7階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,780万円 | 50.8万円 | 9階 | 94.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 52.9万円 | 9階 | 94.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,980万円 | 47.7万円 | 7階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ソフィア調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,080万円 | 64.4万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/30 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、調布市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は調布市の平均と比較して11.5%割安です。
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